Tamboré Jaguariúna

O Tamboré Jaguariúna levou para a Região Metropolitana de Campinas a marca que, há décadas, identifica bairros planejados de alto padrão na Grande São Paulo. Entregue pela Tamboré Urbanismo em uma gleba de 665.643 m², o condomínio reúne 533 lotes de 500 a 1.000 m², um clube de arquitetura premiada à beira de um lago natural e um desenho urbano de ruas sem saída e topografia plana. Nós o apresentamos como a opção consolidada de Jaguariúna para famílias que querem casa térrea ou sobrado em terreno de 500 a 1.000 m², a vinte minutos de Campinas.

História e implantação

O empreendimento chegou a Jaguariúna em 2013, quando a Tamboré Urbanismo anunciou o projeto com 533 lotes a partir de 500 m², 116.946 m² de área verde, clube de lazer completo, portaria com sistema de segurança, praças temáticas e lago natural (Rede Provectum, out. 2013). Hoje a Tamboré Urbanismo o classifica como entregue, com lotes de 500 a 1.000 m² em 665.643 m² de área total (Tamboré Urbanismo).

O partido urbanístico segue a escola dos bairros Tamboré: ruas em cul-de-sac, isto é, sem saída e com tráfego apenas local; nenhum lote de divisa com muro; fiação elétrica subterrânea; captação própria de água com poço; e tratamento de esgoto aeróbio. O paisagismo é de Marcelo Novaes e preserva um bosque nativo ao redor do lago.

Infraestrutura e lazer

O clube é o cartão de visita do condomínio. Projetado pela FGMF Arquitetos, recebeu em 2019 o prêmio Rethinking The Future na categoria de edifícios esportivos e recreativos e foi reconhecido pelo Global Architecture & Design Awards. Implantado junto ao lago natural, com deck de madeira, abriga salão de festas, bar, academia, sauna, spa, três piscinas com decks molhado e seco e espaços gourmet.

Ao ar livre, o complexo de lazer tem pista de caminhada de 5,5 km, campo de futebol gramado, três quadras de tênis, quadra de vôlei de areia e quadra poliesportiva, além de playground temático, labirinto ecológico, horta comunitária, pomar e praça infantil. A segurança combina portaria blindada com vigilância 24 horas e sistema interno de monitoramento.

Lotes, casas e perfil de quem mora

Os 533 lotes vão de 500 a cerca de 1.000 m², com algumas unidades maiores: os anúncios de novembro de 2026 listavam terrenos de 500 a 2.520 m². Os terrenos mais comuns, de 510 m², eram ofertados entre R$ 370 mil e R$ 430 mil, e lotes de 550 a 780 m² entre R$ 430 mil e R$ 498 mil; uma oferta de lançamento indicava preços a partir de R$ 335 mil. As casas prontas, em geral térreas ou sobrados de 205 a 300 m² de área útil em lotes de 510 a 590 m², com três ou quatro dormitórios, variavam de R$ 1,39 milhão a R$ 2,68 milhões (anúncios de nov. 2026).

O morador típico é a família de Campinas ou de Jaguariúna que trabalha no eixo das rodovias Dom Pedro I e SP-340 e que prefere lote plano de 500 m² com clube completo a um condomínio de campo mais distante.

Acesso e distâncias

O condomínio fica na Rua Amazonas, bairro Tamboré, em Jaguariúna, a cerca de 5 minutos do centro da cidade e 20 minutos do Shopping Iguatemi Campinas, por estrada asfaltada. A ligação regional se dá pela Rodovia SP-340, que conecta Jaguariúna a Campinas. As fontes consultadas não informam a quilometragem até a capital.

O que observar antes de comprar

• Lotes vagos e prazo para construir: confira na convenção se há prazo ou obrigação de construir e as regras de fechamento e paisagismo do lote.
• Regulamento de obras: condomínios Tamboré costumam ter diretrizes rígidas de recuo, gabarito e muros; peça o regulamento antes de contratar projeto.
• Casas prontas: verifique habite-se, averbação na matrícula e eventuais pendências de regularização em imóveis construídos recentemente.
• Taxa associativa: os anúncios não informam o valor; solicite o boleto atual e o orçamento aprovado, incluindo o custo de manutenção do clube.
• Infraestrutura própria: água de poço e tratamento de esgoto são operados pelo condomínio; informe-se sobre as licenças e a responsabilidade pela manutenção.

A Grando atende Jaguariúna e a Região Metropolitana de Campinas com parceiros locais, auxiliando na comparação entre lotes, casas e os demais condomínios da cidade.

Informações verificadas em 01/11/2026. Encontrou algo desatualizado? Avise a nossa equipe.